最高贷款比例为85%!湛江公积金关于支持缴存人购买保障性住房的通知
2025年7月10日,湛江市住房公积金管理中心发布了《湛江市住房公积金管理中心关于支持缴存人购买保障性住房的通知》,《通知》显示自2025年7月10日起在湛江市购买保障性住房办理住房公积金个人住房贷款的,最gao贷款比例为85%。 以下是通知全文: 各有关单位、各住房公积金缴存职工: 根据《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于住房公积金支持缴存人购买和租赁保障性住房的通知》(建金〔2024〕58号)“使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的,最di首付款比例为15%。”的有关要求,为进一步发挥住房公积金住房保障作用,支持住房公积金缴存人购买保障性住房,在我市购买保障性住房办理住房公积金个人住房贷款的,最gao贷款比例为85%。 本通知自公布之日起实施。 湛江市住房公积金管理中心 2025年7月10日
湛江楼市9小时前
房产继承需要哪些手续费
1、公证费:若选择公证继承,需向公证机构支付公证费用。收费标准通常按照房产价值的一定比例收取,不同地区、不同公证机构收费可能有差异,一般在房产评估值的1%-3%左右。 2、房屋评估费:在房产价值不明确等情况下,需专业评估机构对房屋价值进行评估并产生费用。评估费一般根据房屋评估价值按比例收取,采用差额定率累进计费,如房产价值100万以下部分按1%收取,100万-1000万部分按0.5%收取等。 3、印花税:按房屋评估价值的万分之五缴纳。 4、登记费:办理房产继承过户登记时,需向不动产登记部门缴纳登记费。登记费标准各地有所不同,一般为几十元到几百元不等。 5、契税:法定继承人继承房产免征契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税,税率一般为3%至5%,具体依当地规定执行。 房产继承公证需要准备哪些材料 1、被继承人的证明:可由医院出具亡死医学证明,或由公安机关出具销户证明等。 2、房屋产权证明:如房产证、不动产权证书、购房合同等,用于明确房产的归属和基本情况。 3、继承人的身份证明:包括继承人的身份证、户口簿等,若为外籍人士,需提供护照等有效身份证明。 4、亲属关系证明:一般
保山楼市9小时前
怎样评估房产的真实价值
1、市场比较法:通过比较近期在同一地区内已售出的类似房产的价格,来确定待评估房产的市场价值,需考虑房产的位置、大小、建筑质量、房龄、装修水平等因素。 2、收得资本化法:适用于能够产生稳定收得的房产,如商业地产或出租住宅,基于房产的潜在收得能力来评估其价值。 3、成本法:通过计算重建或替代该房产所需的成本,减去折旧和功能性过时等因素,来评估房产的价值,通常用于特殊用途的房产。 4、专业评估:由持有执照的专业评估师进行评估,结合市场比较法、成本法和收得法等多种方法,综合考虑房产的物理特性、区位因素、市场供需和未来收得等因素。 评估房产价值的参考依据是什么 1、地理位置 地段是影响房产价值的关键因素之一。位于城市核心区域、交通枢纽附近或优质学区的房产通常具有更高的价值。此外,周边配套设施(如商场、医院、公园等)的完善程度也会显著提升房产的吸引力和价值。 2、房产自身条件 面积与户型:建筑面积越大,价值相对越高,但户型结构也很重要。方正、通透的户型更受市场欢迎,价值也会相应提高。 装修情况:带装修的房屋相较于毛坯房通常在市场上有更高的售价,因为买家可以节省装修成本和时间。 房龄:较新的房屋在
保山楼市10小时前
水墨中国 用19℃的天然空调房,开启您与孩子的清凉暑假吧!
7 月 15 日,一则令人焦灼的消息传遍各地: 今年以来最强高温过程来袭 ,部分地区或再度热到破记录 。多地被高温笼罩,酷热难耐,人们仿佛置身于巨大的蒸笼之中。 然而,在祖国的西南边陲,有一个地方宛如世外桃源,正以宜人的清凉等待着大家, 它就是腾冲。 74.7%的森林覆盖率织就天然氧吧, 高黎贡山 的风裹挟着负氧离子掠过耳畔, 和顺古镇 的青石板路沁着千年的凉意。在这里,暑假不必困在补习班的荧光灯下 —— 孩子们可以在 和顺图书馆 翻古籍,化身解密侨乡历史的小侦探;跟着科考徒步队钻进高黎贡山,追踪长臂猿的啼鸣;在热海用温泉煮鸡蛋,亲手揭开地热的奥秘。 当别处的空调轰鸣不休,腾冲的夏天藏着更生动的课堂: 司莫拉 佤族老艺人教唱的古调里有非遗密码, 北海湿地 的水质实验藏着生态智慧, 火山口 的望远镜能望见地球亿万年的呼吸, 东山草原, 腾冲版阿勒泰!蓝天白云下播放的动画片!傍晚钻进野生菌火锅的鲜香里,或是和孩子在亲子厨房揉出饵丝的软糯,舌尖的清凉与心间的温热撞个满怀。 19℃的风里,藏着比空调更舒爽的惬意,比习题册更鲜活的成长。这个夏天,让腾冲的青山绿水当课本,让蝉鸣鸟叫做铃声 ——
保山楼市10小时前
腾冲置业必看!世纪城VS景秀东山,低价好房如何抉择?
在腾冲这座以温泉、火山和边贸文化闻名的边陲小城,房地产市场的热度持续升温。对于预算有限但追求品质的购房者而言,腾冲世纪城和恒益·景秀东山两大低价项目成为中心。本文将从价格、配套、开发商实力、用户口碑等多维度对比,助您做出明智选择。 一、价格对比:谁更“低价”? 腾冲世纪城 参考均价:5800元/㎡(官方数据),实际成交价约6100元/㎡。 价格优势:低于腾冲市均价(7757元/㎡),且户型多样(2-4居),总价门槛低,适合刚需及改善型家庭。 用户反馈:部分房源因楼层或位置差异,价格可谈,性价比突出。 恒益·景秀东山 参考起价:5500元/㎡,实际用户评价显示均价约6500元/㎡。 价格优势:起价更低,但部分高层或景观房源价格接近腾冲均价,需注意选择。 用户反馈:绿化和生态资源加分,但配套成熟度稍逊,需权衡价格与配套。 结论: 若追求低价,景秀东山起价更低;但世纪城整体均价更贴近市场,且户型选择更丰富,适合预算有限但需兼顾实用性的购房者。 二、配套设施:谁更“宜居”? 1. 内部配套 腾冲世纪城 商业:自持5万多㎡一站式购物中心、风情商业街,引入世纪金源时代购物中心,生活便利性高。 教
保山楼市10小时前
恒益·景秀东山6500元/㎡起购实景现房 一房一价
恒益·景秀东山的实景现房,是其最引人瞩目的亮点之一。与市场上众多期房项目不同,购房者无需等待漫长的交房周期,也无需担忧房屋交付时的品质落差。在这里,您能够亲身走进小区,近距离感受建筑的质感、园林的布局以及社区的氛围。每一栋建筑、每一片绿地、每一条道路,都真实地呈现在眼前,让您对未来的家有更直观的了解。无论是建筑外立面的精致工艺,还是园林景观的巧妙设计,都经过精心打磨,只为给您带来一个高品质的居住环境。实景现房的优势在于“所见即所得”,让您在购房时更加放心,避免了因房屋质量或设计不符预期而产生的烦恼。 在购房过程中,价格往往是购房者最为关注的因素之一。恒益·景秀东山采用一房一价的定价策略,为购房者提供了一个透明、公正的购房环境。每一套房屋的价格都经过合理评估,综合考虑了户型、朝向、楼层、景观等多个因素,确保价格与价值相匹配。购房者可以根据自己的需求和预算,清晰地选择心仪的房源,无需担心价格的不透明或不合理波动。一房一价不仅体现了项目的诚信与专业,也让购房者在购房过程中更加轻松、安心,避免了不必要的价格纠纷和心理负担。 恒益·景秀东山不仅在房屋本身上下足了功夫,更在周边配套上精心布局,致
保山楼市12小时前
保山买房,志和天玺配套齐全吗?
志和天玺位于保山市隆阳区学府路与正阳北路交叉口,交通网络十分发达。周边有多条城市主干道,如红庙路、正阳北路等,可快速通达保山各区域。此外,小区周边公交线路丰富,包括1路、2路B、3路、7路、8路、9路等,公交北站也近在咫尺,即将投入使用的保山火车站也在附近,出行极为便利。 志和天玺与五洲国际广场仅一街之隔,下楼即可享受丰富的商业资源。无论是大型超市、餐饮店铺,还是休闲娱乐场所,都有,能够满足居民日常购物、娱乐和休闲的需求。此外,周边还有大昌隆超市等商业设施,进一步丰富了居民的生活体验。 志和天玺周边教育资源丰富,涵盖了从幼儿园到中学的全阶段教育。项目紧邻保山市第二示范小学,周边还有保山学院、保山市第六中学等多所知名学校。这些优质教育资源为孩子的成长提供了良好的环境,让孩子在家门口就能享受到优质的教育。 在医疗配套方面,志和天玺周边有多家医疗机构,如保山市人民医院分院、博卡宠物诊所等。这些医疗机构能够满足居民的基本医疗需求,为居民的健康保驾护航。 志和天玺的小区内部环境优美,绿化率高达35.18%,为居民提供了一个宁静、舒适的居住环境。项目还舍弃了部分建筑空间,只为业主营造超60米的楼
保山楼市13小时前
碧桂园服务专业护航衢州古城5A创建百日攻坚动员会
2025年7月14日,“衢州古城5A创建百日攻坚活动”启动仪式在衢州高铁新城智慧产业园隆重举行。市委书记高屹,市委副书记、市长徐张艳等领导出席活动并作重要讲话。碧桂园服务浙江区域作为本次活动的会务保障单位,凭借专业的物业服务能力与智慧化服务经验,为大会提供了高效、精准的全流程支持,赢得了政府及与会嘉宾的高度认可。 专业服务赋能高规格政务活动 此次动员会规格高、任务重,碧桂园服务浙江区域迅速组建专项保障团队,统筹会务接待、环境管理、设备运维及安全保障等关键环节。通过“标准化+个性化”服务模式,团队提前完成会场布置、动线规划及应急预案演练,确保会场的高效运转。 细节彰显品质,服务对接城市战略 作为衢州高铁新城智慧产业园的物业服务方,碧桂园服务浙江区域深度融合当地文旅发展需求,将此次保障任务视为服务城市战略的重要实践。从礼仪引导的标准化培训到茶歇环节的属地化设计,团队以细节体现专业;从停车疏导的智能调度到突发天气的快速响应,彰显了“预判式服务”能力。 深耕衢州,以服务力助推城市升级 碧桂园服务浙江区域始终以“服务成就美好生活”为理念,此次助力衢州古城5A创建百日攻坚活动,既是企业社会责任的
衢州房小编14小时前
备案价11895元/㎡起!扬州一批楼盘拿销证
近日,扬州一批楼盘拿到销售许可证,住宅房源分别有 韵和馥园、 韵和理想城·泊岸十里、福源里、华建·上境 ,来看具体情况。 1、韵和馥园:东南新城纯新盘韵和馥园首次领取4栋楼销证,工程幢号为1#、2#、3#、5#, 共79套房源 ,户型建面约89㎡、112㎡、125㎡、140㎡、157㎡。 项目地址: 广陵开发东路与金鱼塘路交汇处 2、韵和理想城·泊岸十里:东南新城纯新盘韵和理想城·泊岸十里新领工程号1#、12#、5#销证,1栋高层、2栋洋房 共123套房源 ,户型建面面积约100-134㎡,备案单价13100-19407元/㎡。 项目由运和城投和红星置业共同开发,打造建面约100-132㎡观景高层和135-169㎡宽境洋房。 3、主城 福源里:领取B-9#销证,为8层小高层 共48套房源 ,户型建面约114㎡、131㎡,备案单价20480-22638元/㎡。 项目地址: 广陵通扬桥往东南侧 4、东北区 华建·上境:新拿1#、8#、9#、16#销售证,其中1#、8#、9#楼均为8层的小高层,16#楼为18层,户型建面约95㎡、105㎡、115㎡、125㎡, 共194套房源 , 备案价1
扬州16小时前
火爆:今年上半年3.33亿人次出入境
据央视新闻消息,今天(7月16日),国家移民管理局召开新闻发布会,发布2025年上半年移民管理主要数据。 上半年,全国移民管理机构累计查验出入境人员3.33亿人次,同比上升15.8%;其中内地居民1.59亿人次、港澳台居民1.36亿人次,同比分别上升15.9%、12.2%;外国人3805.3万人次、同比上升30.2%。
爱德华16小时前
