房产热榜
购房如何避免"钱房两空"? 相
不少人辛苦奔波就为能买到一套称心如意的房子,在城市一隅有个落脚点。但如果在支付了房款、准备过户时,才得知买到的竟是被法院查封的房屋,无法办理产权过户手续,这恐怕是糟心的事了。为避免在购房中"房财两空",上周末,北京市二中院召开发布会做出相关提示。 问题不慎买到查封房 据介绍,法院在对登记在被执行人名下的房屋采取查封等强制措施过程中,会有买房人发现房屋被查封而无法过户,向法院提出异议,要求停止执行,解除查封。此种情况在法院非常多见,且有愈渐多发的态势。 市二中院统计显示,近八成案件是10名以上买房人集体申请异议,多高达127人。他们均是向开发商购买一手房的业主且是期房,几乎都支付了全款。"一旦房屋被拍卖,购房款只能向出卖方另行追索,而作为被执行人的出卖方基本上已经没有偿付能力或者早已不知去向,买房人的毕生积蓄将转瞬化为乌有。"市二中院执行二庭副庭长詹彤说,一些买房人在房屋查封前只是签订了认购书、意向书等,查封后才签订正式合同,这样要求法院停止执行很难得到支持。此外,如果在查封前未合法占有房屋或者查封时房屋尚未竣工交付,也不会得到支持。不能证明已支付了房款或因自身原因未及时办理过户登记
大渝网2016-11-30
这6种房子再 也不能买
每个购房者都希望自己能买到"物美价廉"的好房子!对于资金有限的刚需族来说,考虑更多的是房价问题,觉得房子 点就行,位置地段倒是其次。不过,大家可要睁大双眼,有些房子再 也不能买! 种:被查封有抵押的房子 购买被查封有抵押的房子,有一定的风险,虽然价格 ,但是这类房子有可能无法交易或者您支付的房屋首付款打水漂。 第二种:产权不清晰权属有纠纷的房子 购房的房子如果产权不清晰,权属有纠纷的话,这类房子可能会无法过户。 第三种:周边有信号塔变电站等的房子 购买的房子如果周边有信号塔、变电站等,电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。一般来讲,离电塔300米以外要好一些。 第四种:发生过自杀或者他杀的房子 发生过自杀或者他杀的凶宅不能买,晦气,容易造成心理阴影。 第五种:房屋质量问题不可解决的房子 房子墙体漏水、渗水,下水不通等房屋质量不可解决的问题,导致无法正常入住,这类房子再 也不能买。 第六种:高额税费的房子 税费过高,房屋交易成本大。 大家在选房屋的时候,尤其是二手房,一定要对相关的产权归属、房子有无抵押、房屋质量等问题进行再三确认,并且一定要实地
融3602016-11-30
2016万达城梦想生活音乐盛典
曾梦想仗剑走天下,看一看世间的繁华!——许巍《蓝莲花》 这个在时光里漫步的少年,歌唱着蓝莲花,幻想着天马行空的生活,而现在他归于平凡,如同静静绽放自我骄傲的山茶花一样,他的歌没有为赋新词强说愁的少年期。他以彷徨绝望开启成名的音乐旅程,恰逢激越过后的九零年代。 12月2日,许巍将携6首经典曲目前来,联合华语乐坛首席音乐制作人——李延亮,现场演绎摇滚史诗,与你一起探寻心中渴望的诗与远方! 看点二:超凡HI-FI音响,奉献一流试听 我们不降噪,我们只为了让你更燥! 超凡HI-FI影响,高保真传声,零损失音质,保证乐音完美每个角落,保证每个角落都能享受到耳膜高潮。环绕式音效,让当晚所有的歌声都仿佛是在你耳边为你独唱。 看点三:炫目灯光秀,寒冬激情趴 耳朵享受之后,眼睛自然也需要惊艳一场。 倾泻而下的各色光束相互交织变换,跃动感十足的灯光,将你带入一个流光溢彩的世界。以灯光点亮夜晚,色彩温暖寒冬,极尽酷炫与激情……一场似真似幻、唯美酷炫的视觉盛宴,带你一饱眼福! 看点四:极限逃脱术,撩动肾上腺素 视听享受之后,让心脏加
腾讯网2016-11-30
2016 银行贷款可持续发展农业项目在潼南顺利开标
重庆11月29日消息记者从重庆潼南区农委获悉,潼南区2016年度 银行贷款可持续发展农业项目土建工程,日前在重庆市工程建设招标投标交易 顺利开标。 据介绍,该项目预算总 1098.6万元,建设规模为1万亩,计划在群力、龙形等镇实施。本次招标项目共分为两个合同段,主要工程内容为:新建排水沟12.97公里、蓄水池17口、山坪塘3口、滴灌系统2套,新建砂石机耕道2.59公里、耕作道19.59公里等。
中国江苏网2016-11-30
我区即将开通首条城乡公交线
为加快构筑便捷的城乡公交网络,更好地满足城乡群众出行需求,提升公交行业服务民生、服务社会经济事业发展的整体水平,区运管所根据《公共客运发展规划》,并结合我区实际,拟定于12月10日前开通全区首条城乡公交一体化试点线路——老客运公司至前进的公交线路。此次新的公交线路拟定为108号公交线,其走向为:东安大道老客运公司---石油路--S205线前进。该线路全长11.3公里,往返共设34个站点。 往:老客运公司→西市场→盐业大厦→现代庄园→佳城天下→凉风垭汽车总站→美林谷→加气站→花牌坊→帝安公司→大屋基砖厂→木料市场→廖木匠路口→二大队路口→韦罐路口→十大队路口→前进 返:前进→十大队路口→韦罐路口→二大队路口→廖木匠路口→木料市场→大屋基砖厂→创业大道→花牌坊→加气站→美林谷→凉风垭汽车总站&rar
潼南人民 网2016-11-30
买了房却迁不了 ,怎么办
现在,不少买二手房的市民其实都是为了孩子上 、 。可要是遇到原房主不肯将 迁出,自己 迟迟迁不进去的情况,那该怎么办?可能原房主也不是故意刁难,只是他们自己也没有 接收方。如果是这样,那即便到法院起诉,胜诉了,也很难执行。近日,随着本月《江苏省常住 登记管理规定》的实施,这样的问题就迎刃而解了。 无法迁入有时法官也没辙 近日,长年在苏打工的倪某为了给即将出生的宝宝落家庭 ,便在周某处购得一套二手的小三房。合同约定,周某保证自房屋权属转移登记完成之日起7天内,将原先 于该房屋且倪某不同意保留的 户籍关系迁出,不迁移 的,周某将按天向倪某支付房屋价款万分之九的违约金。合同签订后,双方完成了房款支付以及 权的变更手续,但周某却未按约将 迁出,倪某遂提起诉讼。 无独有偶,为了让即将 的女儿就读一所好 ,余某夫妇在原房主委托人顾某处购得一套住房。签订《苏州市存量房买卖合同》时,余某夫妇再三确认房屋交易后可尽快迁入 ,得到了对方肯定的答复,并承诺该房屋内并无相关 。可在余某夫妻俩办理 时却发现,原房主从未将户籍迁出,但又无法联系到房主本人。 据悉,2016年1-10月,姑苏法院受理二手房买卖纠纷
城市早8点2016-11-29
十八梯第二地块被36亿元拍下
备受半注的十八梯地块昨日迎来第二次拍卖。来自马来西亚丰隆集团以36.4056亿元的底价拿下十八梯73.5亩土地。 昨日出让的地块主要用途为二类居住用地、商业用地、商务用地。土地面积为4.8961万平方米(约73.5亩),建筑面积为51.36万平方米,容积率10.5,楼面价约为7088元/㎡。 就在两个月前,十八梯首宗出让地块被杭州新天地拿走,楼面价达7145元/平方米。昨日出让的地块将重点打造大户型住宅或者高端居住产品,从超过10的容积率看,又将会有数栋超高层建筑。 据悉,该宗地将会延续杭州新天地所拿下的十八梯商业地块的风貌特征,整体保护十八梯传统风貌区十八梯老梯道、厚慈街、下回水沟街、守备街、凤凰台街、响水桥和花街子等七条主街,瞿家沟、善果巷、月台坝、大巷子、轿铺街和永兴巷等六条巷道的"七街六巷"空间结构。
华龙网2016-11-29
房价 ,房主变卦不卖房
通州法院消息,随着通州区 建设的加速,通州区的房价也一直在上涨。近日,通州区法院审结一起房屋买卖案件,房主中途变卦违约拒交房,法院判令其限期交房并赔偿买主。 曹某与石某2015年12月签订租房协议,约定石某将位于通州区某小区两居室买予曹某。谁料,买卖合同签订后不久,房价大涨,曹某便觉得自己的卖的房价太低,遂拒绝办理过户,霸占房屋长达半年之久拒绝腾房。 通州法院经审理认为,曹某确实违约,于是判令其限期与石某办理房产过户手续、交割房屋,并赔偿石某十余万元违约金。
中国经济网2016-11-29
这些全会 你买房就可以自己过户了!
买新房,是直接与开发商进行交易,交首付、办贷款、交房即可。 而买二手房,则是与房主、中介进行交易,需要交首付办贷款、交各种税费,后期还需要过户,整个的流程比较复杂,还需要担心房子有没有什么问题,房主和中介是否玩套路等。对于首次买房的人来说,在购买二手房时,你需要了解下面这些问题。 一、二手房买卖的条件 房屋要上市交易,需要满足相关的条件,有房产证、土地证,并且贷款已经结清了,才可以上市交易(部分地方可以解押转债、但是在全债务要清晰)。另外,有些房子不是普通的商品房,其性质比较特殊,比如经济适用房、还建房、房改房、回迁房、央产房、军产房等,上市交易的条件比较多。买房前,先要核实该房屋是否满足上市交易的条件。 也就是说:"并不是所有房子只要付款交易签订一个合同就可以的。比如央产房、军产房、保障性住房等都需要具体非常多的流程"二、注意二手房产权风险 1、卖房人是不是房屋的真正所有者?该房屋有无产权共有人?共有人是否同意出售该房屋? 特别要注意:"遗产房、单身老人、离婚人等出售的房产。需要出售的相关证明才能过户的"。我们遇到的单身老人售房过户的案例也比较多。 2、房屋产权是否有纠纷?有无存
爱和家2016-11-29
女子轻信房产证被骗300万
今年二月,陈女士的同学龚先生找到她,想要借三百万元用于生意周转。 陈女士感到有些为难。这么大一笔金额,借出去实在不太放心。见陈女士面露犹疑,龚先生拿出两本房产证,说:"这是我名下的两套房子,大的一套价值二百七十多万,小的一套价值二百二十万,两套房子价值近五百万元。你若不放心,我把房子抵押给你。你借给我三百万元,半年后,我连本带息还你三百二十万元。"陈女士拿起两本房产证看看,没看出什么问题。想到自己刚好有闲钱,放在银行利息也低,借出去半年,能赚回二十万利息,陈女士心动了,打算做这笔交易。但谨慎起见,她还是想找人核实一下房产证的真伪。经过查询,陈女士得知,房子的主人的确是龚先生,那两套房子的市价已达七百多万。 随后,龚先生写了张借款三百万付息二十万的借条,连同房产证一起交给陈女士,并要求陈女士给他打一个收条,表示收到他的两本房产证。借条、收条都写好后,陈女士和龚先生一起去银行,将三百万划到了龚先生的账上。 借款到期了,他却玩起了失踪 今年八月,龚先生和陈女士约定的还款日期到了,却不见他露面。陈女士便给他打电话,谁知电话已停机。她有些心慌,不过,想到房产证还在她手上,也就不太在意了。到了
每日新热点2016-11-29