永清房价悬殊大不大?聪明人一定是选择这个板块?地铁新城?
其实不光永清,近些年房地产市场受政策影响和人们收入影响,房价波动很大,全国都是如此,永清最高峰房价也在2万+,目前整体房价回归市场,稳定在5000-9000之间。永清这些年受R1地铁和临空经济区的利好加持,整体发展不断加速,城市面貌也是越来越好! 如果想在永清置业的朋友,一定要擦亮眼睛,那些老旧小区,交不了房子的,户型还是前几代产品的就不要考虑了,虽然价格便宜点,但产品太落后了,买完之后就会贬值。下面我给大家推荐两个精品项目,也是目前北京客户来永清必买的两个项目! 永清 理想新筑 价格:参考均价约 7500 元/㎡。可选户型面积56.04㎡到130.93㎡不等,涵盖一居到四居,满足不同家庭需求。 位置:位于永清县武隆北路北关小学南侧,属于永清城区核心区域,距离R1地铁站约1.8公里,步行即到。 亮点:即可享受城区成熟的生活配套,也可便捷享受地铁交通。具有较高的性价比。 理想新筑 永清 锦宸佳园 价格:参考均价约7200元/㎡。户型:92㎡和107㎡的三居。位置:紧邻R1地铁站,距离约4公里。 概况:由当地国资企业打造,对品质和房价有相对保障支撑,小区容积率低,户型设计合理,居住较为舒
永清房管家26分钟前
聊城楼市周报|4月7日-13日 这些热点值得关注
4月第二周,主城区商品房网签共计343套,较上周下滑0.42%;土地市场,1宗宅地1宗批发市场用地成交,无地块挂牌出让;城建方面,纯新盘书香名邸南区规划出炉;楼市政策方面,山东发布《居住建筑装配式内装修技术标准》。 纯新盘 近日,纯新盘书香名邸南区规划出炉,从项目规划图上来看,书香名邸南区共规划建设14栋住宅楼座,其中涵盖3栋高层及11栋小高层。 商品房网签 据聊城市商品房网签备案公示平台数据,本周(4月7日-13日),聊城市主城区商品房网签共343套,较上周(358套)下滑0.42%,其中住宅用房90套,商业用房7套,办公7套,其他(车位、储藏室等)239套。 从网签区域来看,住宅用房网签量最多的是东昌府区,网签量为50套,开发区位列第二,网签量为25套,旅游度假区位列第三,网签量为8套;高新区位居最末,网签量为7套。 土地市场 本周(4月7日-13日),并无地块挂牌出让;成交方面,共成交2宗地块,涵盖1宗城镇住宅用地、1宗批发市场用地,成交总面积6.69万㎡,成交总金额3.90亿元。 2025-01#地块 竞得单位:聊城市御东置业有限公司 宗地位置:湖南路以南、同创路以西、十里
监社御史26分钟前
2025年永清买一手房需要缴纳哪些税费?哪些是隐藏费用?
好多人第一次买房对于新房不是很了解,除了房屋总价外,我们还需缴纳以下主要费用。这些费用涉及政府税费、公共维修基金、开发商代收款项等,具体如下,不知道的可以收藏一下!全是作者本人在开发商多年的经验!全是干货! 一、购房基础费用 我们购房分为全款和贷款,贷款包括商业银行的按揭贷款和公积金贷款。 贷款的话首付比例根据购买人是首套和二套不同,但目前环京大部分区域首付比例最低可以做到 15%(具体比例根据开发商及银行政策调整)。 二、 契税 首套住房,140平方米及以下,按照1%税率征收契税,购房面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;二套住房,对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 总结一下就是如果您是购买140㎡以下的房子,无论首套还是二套,只需要交纳1%契税,如果是购买140㎡以上的,首套和二套不一样。 ( 特别注意不以90㎡为界限了,之前是以90㎡为分界线,现在是以140㎡为界 ) 另外契税一般由开发商代收或自行缴纳至税务部门,目前大部分为自行去当地税务部门缴纳。 三、公共维修基金
永清房管家41分钟前
共207套!金华双溪西路首个新盘亮相!
近日,金华经济技术开发区西关单元(JK-02-03-09)地块(暂名)项目工程规划许可批前公示。该地块就是今年2月27日绿城拿下的金华双溪西路原婺星小区地块,成交楼面价约13396元/㎡。 项目位于金华开发区滨江路以南、永康街以西、建教街以东、婺星路以北,项目用地面积23827.14平方米,建筑基底面积4509.93平方米,容积率1.8。 小区共207户,其中,140㎡-200㎡共119户、大于200㎡88户,停车位445个。 2月27日,双溪西路首宗住宅用地(原婺星小区地块),经过18轮竞价,浙江绿城房地产投资有限公司以最高有效报价57456万拿下。
金华楼市动态56分钟前
共72套住房!金华洋埠首个商住房项目开工建设
日前,金华开发区洋埠单元(XK-05-02-45)地块开发区项目已经开工建设。据悉,这是洋埠镇首个商住房项目,建成后可提供住房72套,其中,30套左右作为下潘物流园、金西高速公路出口风貌提升项目的回迁安置房,可安置回迁村民50余人。 4月11日,记者在项目施工现场看到,挖掘机挥舞着机械臂正在施工作业,施工人员在各自的岗位忙碌着。未来,洋埠首个商品住宅将在此拔地而起,有效提升辖区居民的居住幸福指数。 据了解,该项目坐落于洋埠镇纵五路以东、人民路以南、望江街以西、315省道以北,工期为400天,由金华金开国有资本投资有限公司负责建设。项目共涉及11亩地块,总面积达9483.41平方米,规划建设3栋8层的小高层建筑以及商业用房、地下停车场等。项目建成后可提供住房72套、地下停车位96个,其中住房共有A户型(84.4平方米)14套,B户型(114.7和116.9平方米)42套,C户型(139.7平方米)16套,充分满足不同居民的居住需求。 此外,项目内部还规划了健身房、养老中心等配套设施,1.39的容积率表明整体规划偏向低密度开发,充分保障居住舒适性及小区绿化空间充足,进一步打造开发区品质住
金华楼市动态56分钟前
浦江一楼盘规划用地自持和可售发生变更
因谷雨江南项目规划用地自持和可售发生变更,申请人浙江隐轩置业有限公司向本局提出办理预售证、现售证变更。 本次申请预售证、现售证变更的内容如下: 浙浦预售许字(21)第15号中的C14-17、C14-18由可售变更为不可售;浙浦现售备字2022第01号中的C30-59由可售变更为不可售;浙浦现售备字2023第01号中的C53-107由可售变更为不可售。 浦江房现备字(2023)第00092号中的C27-3、C27-4由可售变更为不可售;浦江房现备字(2024)第00072号中的C13-19、C20-9、C23-50、C36-72、C56-111由可售变更为不可售。 根据《行政许可法》第四十七条规定,我局在作出变更许可决定前进行公告,如本行政许可直接涉及申请人和他人之间重大利益关系的,申请人、利害人依法享有陈述、申辩及要求听证的权利。申请人、利害关系人对本许可事项有异议的,请向我局提出;要求听证的,请在公告期满五天内持证明利害关系存在的证据材料及本人身份证明(法人身份证明),向我局提出申请,逾期不申请的视为放弃。 公告期限:2025年4月9日起至2025年4月15日止。 联系方式:
金华楼市动态1小时前
2025年义乌市人才子女入学资格申报开启!权威解读→
(一) 在线申报过程中,以下人员还需提供相关材料: 第1—3类人才提供取得相应资格的文件、证书。 第4—9类人才中以学历学位条件申报的,学历学位信息自动通过接口获取,无法获取学历学位信息的,上传相关证书;已在省内(义乌市除外)取得专业技术职务任职资格申报的提供专业技术资格证书,省外取得的需先通过调入审定。 子女户口簿或医学出生证明。 企业管理人才需提供任命文件,公示情况表。 (二)特别提醒 人才子女入学政策主要解决人才子女义务教育阶段入读我市公办学校的需求,不接受已在我市义务教育阶段学校就读尚未毕业的人才子女重新择校入学申请。 2025年3月1日前,人才已在申报单位缴纳社会养老保险。 技师、高级技师取得职业资格证书时应当在职业资格证书核发省份缴纳社保或全日制就读普通高校、职技院校。 第1-7类人才可填报3个志愿,第8类人才只能填报1个志愿,其余类别人才不能填报志愿。 申报人才通过弄虚作假、虚报瞒报等行为取得人才子女入学资格的,经核查属实,作为不良信息记入信用档案。 申报人才所在单位(企业)对本单位(企业)人才的劳动关系、就职岗位等信息真实性负责,如有弄虚作假、虚报瞒报等行为,经核查属
金华楼市动态1小时前
稠城、江东、北苑、福田、城西……义乌这些地块计划今年出让!
近日,义乌市自然资源和规划局上线《政风行风热线》节目。 有听众咨询: 我刚刚成立了一家房地产公司,准备参与土地竞拍。今年沿街商服出让的主要有哪些地块? 义乌市自然资源和规划局答复:结合义乌老百姓的需求,今年我局拟推出多宗沿街商服地块,地块面积5-20亩不等。主要的地块有:稠城街道工人路与秦塘路交叉口西侧地块、城西街道益公山西城路南侧地块、上溪镇文明路北侧地块、佛堂镇馨苑街北侧地块、福田街道商城大道南侧地块、北苑街道北苑路南侧地块、江东街道下王A、B地块等。如果您有意向,可以与我局或属地镇街进行联系。
金华楼市动态1小时前
武义楼市新政最新解读出炉
上周,武义县出台《关于推动武义县房地产市场平稳健康发展的通知》,促进我县房地产市场平稳健康发展。 日前, 针对楼市新政中市民普遍关注的政策要点,武义县住房和城乡建设局给出官方解读 ,一起来看。 0 1 政策执行时间及补贴额度是多少? 政策执行时间为2025年4月1日零时开始。 置业购房补贴 ,执行时间2025年4月1日至2025年6月30日补贴额度1500万;2025年7月1日至2025年9月30日补贴额度1000万。 二手房购房补贴 ,执行时间2025年4月1日至2025年6月30日,补贴额度不限。 多孩家庭购房补贴 ,执行时间2025年4月1日至2025年12月30日,补贴额度500万。 置业购房补贴和多孩家庭购房补贴以“武义商品房交易系统”网签备案时间顺序为准,先购先得,根据补贴额度,用完即止 。 0 2 补贴对象是哪些? 购买武义县行政区域内一手新建商品住宅和二手商品住宅的自然人。 0 3 县外人员购房有补贴吗? 置业购房补贴、多孩家庭购房补贴、二手房购房补贴均不限户籍和社保。 04 置业购房补贴、多孩家庭购房补贴、人才购房政策可否叠加使用? 置业购房补贴和多孩家庭购房补贴、
金华楼市动态1小时前
关于《浦江县城区部分学校学区调整方案(征求意见稿)》 公开征求意见公告
为进一步合理配置教育资源,综合考虑区域内学校分布、办学规模、适龄儿童人数、交通状况等因素,制定了《浦江县城区部分学校学区调整方案(征求意见稿)》, 现面向社会公开征求意见。 自公告之日起30天内(4月9日-5月8日),公众可通过以下途径和方式提出反馈意见: 1.通过信函方式将意见寄至:浦江县教育局(浦江县浦阳街道新华西路76号)普教科曹老师,邮编322200;2.通过电子邮件方式将意见发送至邮箱:jyj84206008@163.com;3.工作日8:30-11:30,14:00-17:30期间,可通过电话反馈意见,联系电话:0579-84206008,联系人:曹老师。 书面意见、电子邮件请注明联系人姓名、电话。我局会对反馈意见进行系统整理、分析研判,吸收合理意见建议。 附件:浦江县城区部分学校学区调整方案(征求意见稿) 浦江县教育局 2025年4月9日 浦江县城区部分学校的学区调整方案(征求意见稿) 1.浦江县浦阳第一小学凤荷校区拟招生范围为:东至中山北路-月泉东路-环城东路,西至西山北路,南至新华东路,北至凤荷路-仙华路-文景东路区域。 2.浦江县
金华楼市动态1小时前
