重庆房价还要涨？

由“观点”地产新媒体、重庆时报主办的以“楼市下半场”为主题的“2016城市观点论坛”在重庆举行。在本次论坛上，应主持人中国企业投资协会副会长、中国开发促进会副会长、中国国际跨国公司促进会副会长、知名房地产专家孟晓苏教授的邀请，重庆市房地产开发协会副会长兼秘书长尹严全发表了自己的观点。

主持人孟晓苏先生让我谈一下重庆的楼市情况。应该说，从微观的层面来看，我市期房销售均价从2014年下半年开始，即呈现出房价稳定、总体横向平稳运行的特征。就今年来讲，从二季度开始，楼市出现明显回暖，重庆房地产开发态势整体呈现稳中有升。尽管如此，房价在一定程度上与重庆的地位、经济发展水平、城市发展质量、发展潜力等应该说还是不匹配的。但是，重庆楼市没有出现大起大落，而是一个平稳发展的态势。这在省会城市当中是不多见的。应该说这是好事情。我们不希望楼市出现一个大的起落。同时，我们楼市的发展还有潜力。就房价来讲，给大家简要分析一下，今年整个楼市出现回暖，二季度的销售比一季度回暖，房地产的库存出现下降。也就是讲，今年二季度整个楼市回暖了，销售也回暖了，库存量下降了。大家可以判断，房价再出现下滑的可能性较小，因而未来稳中有升的可能性较大。借此机会，希望开发企业要坚持走品质发展道路，走绿色小区的开发道路，走低碳节能的道路。这样，房价就更有增长的空间和余地。