我市新建商品住宅销售价格环比涨幅放缓。昨日,国家统计局发布4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,当月我市新建商品住宅价格环比涨0.4%,涨幅较3月份降低0.2个百分点。
统计表明,4月份我市新建住宅价格环比涨0.4%,同比涨2.9%。其中,新建商品住宅价格环比涨0.4%,同比涨2.9%。
新建商品住宅销售价格方面,国家统计局数据显示,我市3月份环比涨0.6%,同比涨2.3%。也就是说,今年4月份,全市新建商品住宅销售价格环比涨得较3月份慢了一些。
不同户型面积新建商品住宅价格方面,4月份90平方米及以下环比涨0.5%,同比涨2%;90平方米至144平方米环比涨0.5%,同比涨2.9%;144平方米以上环比涨0.2%,同比涨4.6%。
二手住宅销售价格方面,4月份环比涨0.4%,同比涨3.8%,涨幅均有所扩大。
不同户型面积二手住宅销售方面,4月份90平方米及以下环比涨0.4%,同比涨3.5%;90平方米至144平方米环比涨0.5%,同比涨4.9%;144平方米以上环比涨0.1%,同比涨2.2%。
在业内人士看来,4月份我市新建商品住宅销售价格环比涨幅放缓,可能是当月一些开发商为了在房交会上促进销量,推出优惠措施加大商品房去库存的力度,从而带动销售价格环比涨幅放缓。二手住宅销售价格环比涨幅扩大,可能是部分房东对房地产行业预期发生改变,调高销售价格所致。
市统计局消息表明,今年1至4月全市商品房销售面积1695.11万平方米,同比增长21.7%。其中,住宅销售面积增长21.0%,办公楼销售面积下降18.6%,商业营业用房销售面积增长86.4%。
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