[摘要] 楼市去库存，压力多大？
房地产库存水平依然较高，但增速明显下降，商办物业的库存比住宅更为严峻。
中国社科院城市发展与环境研究所、社会科学文献出版社发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告(2016)》发表上述观点。
2015年，商品房待售面积为7.19亿平方米，比2014年增长了15.6%，增速比2014年的26.1%下降明显。
住宅库存增幅为11.2%，下降14.4个百分点，商业营业用房待售面积的同比增幅仅下降1.4个百分点。
2015年房屋新开工面积154454万平方米，比2014年下降14.0%。各类物业新开工面积均出现下降，而且降幅均在10%以上。
2015年的土地购置面积比2014年下降了31.7%；土地成交价款比2014年下降了23.9%。
蓝皮书称，房地产市场还存在结构失衡问题，包括城市分化严重，其中一线城市和少量二线城市库存迅速下降，而大多数二三四线城市则需要大力去库存。
(本文来源：财经日报) 杨怡
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